수원지법 2023타경57595-1 보성.유원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 23-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

6464만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보성.유원아파트 · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 110

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "선일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 . 창호 : 샷시 창호 마감 등임. (사용승인일 : 1996.02.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도"참조) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선초등학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새롬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원선일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(초록별유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새 롬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원선일초등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특기사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권중로 110, 610동 12층1201호 (권선동,보성유원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

백OO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

백OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-08 · 경기도 수원시 권선구 권중로 110, 610동 12층1201호 (권선동,보성유원아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 598.72㎡ 2층 593.12㎡ 3층 593.12㎡ 4층 593.12㎡ 5층 593.12㎡ 6층 593.12㎡ 7층 593.12㎡ 8층 593.12㎡ 9층 593.12㎡ 10층 593.12㎡ 11층 593.12㎡ 12층 593.12㎡ 지층 552.40㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡ (김태현 지분 2분의 1)

주변

학군

• 180m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 357m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 431m · 경기평생교육학습관
• 499m · 남수원중학교 · 중학교
• 574m · 화홍중학교 · 중학교
• 581m · 권선고등학교 · 고등학교
• 621m · 선행초등학교 · 초등학교
• 698m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 741m · 곡반중학교 운동장
• 766m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 789m · 곡선중학교 · 중학교
• 823m · 효정초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 선일초등학교 · 112, 13-5, 20-2, 3002, 3007, 3008, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7001, 7002, 701A, 777, 80, 82-1, 88, 8800, 900, 99-2, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 180m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 99-2
• 206m · 수원아이파크시티.선일초교 · 3007, 3008, 7001, 88, 8800, P5342(출근)
• 214m · 수원아이파크시티.선일초교 · 112, 13-5, 20-2, 3002, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7002, 701A, 777, 80, 82-1, 900, 99-2, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 248m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 4000, 4500, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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