경매 · 상가
수원지법 2023타경59584-1 1동
경기도 오산시 누읍동 520-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 오산시 누읍동 520-2
- 감정가
- 27억 1348만
- 최저가
- 13억 2960만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 565.20㎡ (171.0평) · 토지 1444.50㎡ (437.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 778만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 13억 2960만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 565.20㎡ (171.0평)
- 토지면적
- 1444.50㎡ (437.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3296만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 18억
- 담당계
- 2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 발안로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 1동 · 565.20㎡ (171.0평) · 경량철골조 · 상가
- 대지권
- 누읍동 1356-17
- 호
- 1층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 오산시 가수동 소재 "오산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 농경지, 개발예정지역 등으로 이루어진 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 대중교통 사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호2 : 도로로 이용중임. 기호3 : 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호2 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-2 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호3 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-2 고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호1 경량철골구조 기타및경량철골조지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2007.07.20) 외내벽 : 판넬붙임 등 마감. 창 호 : 샤시 등임. 기호4 경량철골구조 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2014.03.03) 외내벽 : 판넬붙임 등 마감. 창 호 : 샤시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호1. 기호4 공히 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-16 | sd | 2024.08.19 송달간주 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.19 송달간주 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.13 송달간주 |
| 24-08-02 | sd | 2024.08.02 도달 |
| 24-08-02 | sd | 2024.08.08 도달 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 발안로 1356-17 (누읍동,1동) · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 오산시 누읍동 520-2 · 토지 · 도로
- 목록 3 · 경기도 오산시 누읍동 520 · 토지 · 대지
- 목록 4 · 경기도 오산시 발안로 1356-17 (누읍동,2동) · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 목록 3 토지는 등기부상 표시와 같이 건물의 대지로 이용되고 있으며, 그 지상에 목록 1.4 건물이 소재하고 있는 외에, 제시외 천막 1동과 간이 화장실 1동이 각 소재하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거및점포 | 제1동 198.0000㎡ | 15,000,000 | 2019.04.10-2022.04.09 |
| 최○○ | 주거및점포 | 2동 1호 99.0000㎡ | 20,000,000 | 2020.04.30-2022.04.29 |
| 정○○ | 주거및점포 | 2동 2층 50.0000㎡ | 5,000,000 | 2020.10.05-2021.10.04 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 제1동 198.000 0㎡ | 2019.04.11 | 2019.04.10-20 22.04.09 | 15`000`000 · 1`900`000 | |
| 김○○ | 제1동 일부(약 198제곱 미터) | 2019.04.11. | 2019.04.10.~ 현재까지 | 15`000`000 · 1`900`000 | 2023.06.21 |
| 신○○ | 1동일부 (약33㎡) | 2023.06.19. | 2023.04.01.~2 025.03.31. | 5`000`000 · 500`000 | 2023.06.28 |
| 정○○ | 2동 2층 50.0000 ㎡ | 2020.12.09 | 2020.10.05-20 21.10.04 | 5`000`000 · 300`000 | |
| 정○○ | 2동 2호 | 2018.11.20. | 2022.10.05.~2 023.10.04. | 5`000`000 · 400`000 | 2023.06.27 |
| 최○○ | 2동 1호 99.0000 ㎡ | 2020.04.08 | 2020.04.30-20 22.04.29 | 20`000`000 · 1`600`000 | |
| 최○○ | 2동 1호(99 제곱미 터) | 2020.04.08. | 2020.04.30.~ 현재까지 | 20`000`000 · 1`600`000 | 2023.06.23 |
매각공고
- 24-06-24 · 경기도 오산시 발안로 1356-17 (누읍동,1동) · 경량철골구조 기타및경량철골조지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 360㎡
- 24-06-24 · 경기도 오산시 누읍동 520-2 · 도로 8㎡ (갑구 4번 김문기 지분 2분의 1 전부)
- 24-06-24 · 경기도 오산시 누읍동 520 · 대 2881㎡ (갑구 5번 김문기 지분 2분의 1 전부)
- 24-06-24 · 경기도 오산시 발안로 1356-17 (누읍동,2동) · 경량철골구조 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 205.2㎡
주변
학군
- 224m · 마루고등학교
- 321m · 마루초등학교
- 570m · 오산초등학교 · 초등학교
- 873m · 가수초등학교 · 초등학교
버스
- 123m · (임시)탑동입구.이림아파트 · 111, 21, 22, 46
- 224m · 한라.이림아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 7-5, C4
- 224m · 한라아파트.이림아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 7-5, C4
- 244m · 세교호반써밋라프리미어아파트 · 111, 202, 21, 22, 46, 60, C4
- 244m · 세교호반써밋라프리미어아파트 · 111, 202, 21, 22, 46, 60, C4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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