수원지법 2023타경59638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2313만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로398번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양산동 398-5 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 오산시 양산동 소재 "양산초등학교" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 3월 13일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상18층건 내, 제103동 제17층 제1701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반은 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(펀키즈유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산로398번길 58-5, 103동 17층1701호 (양산동,늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-23 · 경기도 오산시 양산로398번길 58-5, 103동 17층1701호 (양산동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 451.6130㎡ 1층 430.8424㎡ 2층 430.8424㎡ 3층 430.8424㎡ 4층 424.6824㎡ 5층 424.6824㎡ 6층 424.6824㎡ 7층 424.6824㎡ 8층 424.6824㎡ 9층 424.6824㎡ 10층 424.6824㎡ 11층 424.6824㎡ 12층 424.6824㎡ 13층 424.6824㎡ 14층 424.6824㎡ 15층 424.6824㎡ 16층 424.6824㎡ 17층 424.6824㎡ 18층 424.6824㎡ 철근콘크리트구조 84.9894㎡

주변

학군

• 599m · 양산초등학교 · 초등학교
• 993m · 한신대학교 · 대학교
• 1043m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1102m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1257m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1303m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1393m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1438m · 세마중학교 · 중학교

버스

• 51m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 92m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 226m · 세교육교앞 · 7
• 308m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 327m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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