수원지법 2023타경60942-1 권선3지구 주공3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9843만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세권로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 권선3지구 주공3단지 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 334 · 제2종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재하는 "화홍고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 관공서, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "매탄권선역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철골조경사지붕 19층 건내 제332동 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 업무진행시 별도 확인 하시기 바람. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 북동측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2011.9.23_권선3지구), 지구단위계획구역(곡선지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2011.9.23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2011.9.23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명당초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화홍고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화홍고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로 334, 332동 6층601호 (권선동,매탄권선역 리버파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 경기도 수원시 권선구 세권로 334, 332동 6층601호 (권선동,매탄권선역 리버파크) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 19층 공동주택(아파트) 지층 436.112㎡ 1층 353.788㎡ 2층 452.948㎡ 3층 452.948㎡ 4층 449.974㎡ 5층 449.974㎡ 6층 449.974㎡ 7층 449.974㎡ 8층 449.974㎡ 9층 449.974㎡ 10층 449.974㎡ 11층 449.974㎡ 12층 449.974㎡ 13층 449.974㎡ 14층 449.974㎡ 15층 449.974㎡ 16층 449.974㎡ 17층 449.974㎡ 18층 449.974㎡ 19층 449.974㎡ 철근콘크리트조 59.81㎡

주변

학군

• 99m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 151m · 명당초등학교 · 초등학교
• 494m · 매현중학교 · 중학교
• 562m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 573m · 남수원중학교 · 중학교
• 573m · 권선고등학교 · 고등학교
• 613m · 화홍중학교 · 중학교
• 631m · 효정초등학교 · 초등학교
• 648m · 매현초등학교 · 초등학교
• 711m · 경기평생교육학습관
• 905m · 효원초등학교 · 초등학교
• 912m · 수원선일초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 매탄권선역.화홍고등학교 · 62-1, 92-1, 99
• 250m · 매탄권선역.그린빌주공6단지 · 62-1, 92-1, 99
• 304m · 신동단독택지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 322m · 신동단독택지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 455m · 평생교육학습관.남수원중학교 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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