수원지법 2023타경61136-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 25-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.43㎡ (11.6평)

건물면적

65.83㎡ (19.9평)

토지면적

38.43㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9391만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

정조로536번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.83㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 536-3 · 제1종일반주거지역 · 38.43㎡ (11.6평)

호

5층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 예담채 3층 302호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(햇님유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 정조로536번길 24-3, 3층302호 (세류동,예담채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

전세권자

케OOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-14 · 경기도 수원시 권선구 정조로536번길 24-3, 3층302호 (세류동,예담채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 1층 14.56㎡ 2층 187.25㎡ 3층 187.25㎡ 4층 147.1㎡ 5층 123.52㎡ 철근콘크리트구조 65.83㎡

주변

학군

• 155m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 520m · 세류중학교 · 중학교
• 836m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 906m · 권선중학교 · 중학교
• 960m · 곡선중학교 · 중학교
• 1064m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1106m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1178m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1257m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1284m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1334m · 수원중학교 · 중학교
• 1357m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 164m · 세화새마을금고.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 205m · 세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 237m · 세류사거리.세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 302m · 세류사거리(미정차) · 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다