수원지법 2023타경61549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9292만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

530.04㎡ (160.3평)

토지면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2929만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4742만

담당계

15계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 530.04㎡ (160.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오산동 878-16 · 일반상업지역

호

1층,

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 원동 소재"성호중학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 주상복합건물, 음식점, 근린 상가 등이 혼재하는 기존 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하나 인근에 버스정류장 및 전철역(오산역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건물 내 제3층 제301호 외 1개호로서 외벽: 강화유리 및 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가),나): 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1): 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주차장부지로 이용중임. 일련번호 2): 인접지 및 도로와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 주차장부지로 이용중임. 일련번호 3): 인접지 및 도로와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1),2): 본건 남동측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 3): 본건 남측으로 노폭 약1.5-2미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 878-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산동 878-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동 762-21 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 원동 762-21 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 3,4 건물의 지번 주소는 `경기 오산시 원동 762-21`로 추정되며, `경기 오산시 오산동 878-16`과 `경기 오산시 오산동 878-17`은 각각 목록 1,2 지번주소로 공부상 표시와 현황이 일치하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

지OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

오OO

교부권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

최OO

압류권자

오OO

임차인

권OO

임차인

최OO

임차인

효OOOOO OOOO(OOO)

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 오산시 오산동 878-16 · 대 125.5㎡ (갑구 11번 12550분의 2121 농업회사법인바이오르주식회사 지분 전부, 갑구 11번 12550분의 2121 최덕원 지분 전부)
• 25-01-24 · 경기도 오산시 오산동 878-17 · 대 127.3㎡ (갑구 20번 12730분의 2121 농업회사법인바이오르주식회사 지분 전부, 갑구 20번 12730분의 2121 최덕원 지분 전부)
• 25-01-24 · 경기도 오산시 원동 762-21 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제2종근린생활시설 1층 325.04㎡ 일반음식점 2층 329.23㎡ 휴게음식점 3층 329.23㎡ 게임제공업소 4층 329.23㎡ 노래연습장 5층 329.23㎡ 이(미)용원 6층 329.23㎡ 기타제2종근생 철근콘크리트구조 265.02㎡
• 25-01-24 · 경기도 오산시 원동 762-21 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제2종근린생활시설 1층 325.04㎡ 일반음식점 2층 329.23㎡ 휴게음식점 3층 329.23㎡ 게임제공업소 4층 329.23㎡ 노래연습장 5층 329.23㎡ 이(미)용원 6층 329.23㎡ 기타제2종근생 철근콘크리트구조 265.02㎡

주변

학군

• 319m · 성호초등학교 · 초등학교
• 389m · 성산초등학교 · 초등학교
• 636m · 운암고등학교 · 고등학교
• 696m · 운암중학교 · 중학교
• 714m · 운암초등학교 · 초등학교
• 888m · 운산초등학교 · 초등학교
• 900m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 920m · 오산원일중학교 · 중학교
• 976m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1002m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1009m · 오산중학교 · 중학교
• 1091m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 오산농협역전지점 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 147m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 152m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 169m · 중앙파출소(미정차) · 31, 32, 7-5, 8302, 9, C4, G6010
• 175m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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