수원지법 2023타경61594-1 오산 원동 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

86.68㎡ (26.2평)

건물면적

133.37㎡ (40.3평)

토지면적

86.68㎡ (26.2평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1042만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산 원동 힐스테이트 · 133.37㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원동 901-7 · 제2종일반주거지역 · 86.68㎡ (26.2평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 남동측에 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원, 물류창고 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 아파트 단지 외곽으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 북동측 직선거리 약1.5km 내외 거리에 경부고속도로 오산IC, 북서측 직선거리 약1.5km 내외 거리에 1호선 오산역이 각 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 아파트 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설, 열병합에 의한 지역난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 부정형지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 정비되어 있고 아파트 단지 외곽 서측으로 경기대로와 접하여 남측 및 북동측으로 경기대로 지선과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 원동 901 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-06)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 원동 901-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-06)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 78-7, 105동 7층702호 (원동,오산원동힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

피OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 오산시 경기대로 78-7, 105동 7층702호 (원동,오산원동힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 아파트 지2층 49.3708㎡ 지1층 42.4985㎡ 1층 82.9036㎡ 2층 593.3771㎡ 3층 593.3771㎡ 4층 593.3771㎡ 5층 593.3771㎡ 6층 593.3771㎡ 7층 593.3771㎡ 8층 593.3771㎡ 9층 593.3771㎡ 10층 593.3771㎡ 11층 593.3771㎡ 12층 593.3771㎡ 13층 593.3771㎡ 14층 593.3771㎡ 15층 593.3771㎡ 16층 593.3771㎡ 17층 593.3771㎡ 18층 593.3771㎡ 19층 593.3771㎡ 철근콘크리트구조 133.3663㎡

주변

학군

• 298m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 444m · 원동초등학교 · 초등학교
• 727m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 783m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 792m · 오산원일중학교 · 중학교
• 806m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1063m · 성호중학교 · 중학교
• 1079m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1085m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1255m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1275m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 힐스테이트앞.소리울도서관 · 5300, 71, 8302
• 368m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 371m · 한전사거리 · 7, 8, C1
• 403m · 한전사거리 · 8, C1
• 418m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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