수원지법 2023타경62948-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2298만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈곶동 25

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "대원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 19층 건물 중 13층 1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-06)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로25번길 16, 102동 13층1301호 (갈곶동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 경기도 오산시 경기대로25번길 16, 102동 13층1301호 (갈곶동,동부아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브 지붕19층아파트 지하1층 639.48㎡ 1층 632.61㎡ 2층 604.05㎡ 3층 604.05㎡ 4층 604.05㎡ 5층 604.05㎡ 6층 604.05㎡ 7층 604.05㎡ 8층 604.05㎡ 9층 604.05㎡ 10층 604.05㎡ 11층 604.05㎡ 12층 604.05㎡ 13층 604.05㎡ 14층 604.05㎡ 15층 604.05㎡ 16층 604.05㎡ 17층 604.05㎡ 18층 604.05㎡ 19층 604.05㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.995㎡

주변

학군

• 255m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 541m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 656m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1147m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1184m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 100m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 104m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 236m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 253m · 갈곶리삼거리(미정차) · 116-2, 116-5, M5532
• 339m · 한일아파트 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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