수원지법 2023타경64258-1 코오롱하늘채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-27 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

22.95㎡ (6.9평)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

토지면적

45.90㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5389만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

일월천로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱하늘채아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구운동 890 · 22.95㎡ (6.9평)

호

20층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재"일월초등학교" 북측 인근에 위치하는 코오롱하늘채아파트 단지 내에 위치하며,주위에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교,공원 등 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통 수단은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건물 중 14층 1402호로서, 외벽 ; 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 새시 창호 마감 등 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임(구체적인 이용상태는 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비,급배수설비,옥내 소화전,승강기설비, 화재탐지설비,지역난방설비,cctv설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트건물 부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 노폭 약 12미터,북.동측 및 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일월초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(일월초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 일월천로16번길 39, 104동 14층1402호 (구운동,코오롱하늘채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOO

공유자

은OO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경기도 수원시 권선구 일월천로16번길 39, 104동 14층1402호 (구운동,코오롱하늘채아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택 지하1층 447.68㎡ 1층 270.98㎡ 2층 461.72㎡ 3층 461.72㎡ 4층 461.72㎡ 5층 461.72㎡ 6층 461.72㎡ 7층 461.72㎡ 8층 461.72㎡ 9층 461.72㎡ 10층 461.72㎡ 11층 461.72㎡ 12층 461.72㎡ 13층 461.72㎡ 14층 461.72㎡ 15층 461.72㎡ 16층 461.72㎡ 17층 461.72㎡ 18층 461.72㎡ 19층 461.72㎡ 20층 230.86㎡ 철근콘크리트조 99.96㎡ (갑구 2번 2분의 1 민웅기 지분 전부)

주변

학군

• 118m · 일월초등학교 · 초등학교
• 464m · 율천고등학교 · 고등학교
• 554m · 구운초등학교 · 초등학교
• 688m · 율현중학교 · 중학교
• 736m · 율현초등학교 · 초등학교
• 794m · 정천중학교 · 중학교
• 943m · 구운중학교 · 중학교
• 974m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1032m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 1266m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1405m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1496m · 숙지초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 청구.하늘채코오롱아파트 · 3
• 295m · 구운동성원아파트.일월먹거리촌 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 306m · 구운동강남아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 315m · 일월도서관.일월수목원.청구아파트 · 3
• 359m · 구운동삼환아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 9100, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다