수원지법 2023타경64340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.49㎡ (10.1평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

33.49㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1339만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로694번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 1036 · 제2종일반주거지역 · 33.49㎡ (10.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재"세곡초등학교"북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,업무시설,근린생활시설,농수산물도매 시장,학교,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 수인.분당선"수원시청역"이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 14층 1402호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트,석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 도로와 고저차가 있는 대체로 평탄한 부정형(기호1) 및 가장형(기 호2)의 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2)는 4면이 포장된 소로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2 류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상 대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 대보호구역(세림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>(기호2),절대보호구역(세곡초 등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>(기호2), 절대보호구역( 세림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>(기호2),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 거실 등의 창호 외부에 난간이 설치되어 있음. -본건 대지권의 목적인 토지 기호(1),(2) 사이에 도로가 있어 구분되어 있으며 기 호(1) 지상에는 101동-106동(1단지), 기호(2) 지상에는 201동-215동(2단지)이 소 재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선로694번길 25, 202동 14층1402호 (권선동,수원시청역에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 경기도 수원시 권선구 권선로694번길 25, 202동 14층1402호 (권선동,수원시청역에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 310.27㎡ 2층 370.67㎡ 3층 370.67㎡ 4층 370.67㎡ 5층 370.67㎡ 6층 370.67㎡ 7층 370.67㎡ 8층 370.67㎡ 9층 370.67㎡ 10층 370.67㎡ 11층 213.88㎡ 12층 213.88㎡ 13층 213.88㎡ 14층 213.88㎡ 15층 213.88㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡

주변

학군

• 149m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 401m · 선행초등학교 · 초등학교
• 489m · 곡선중학교 · 중학교
• 676m · 효정초등학교 · 초등학교
• 684m · 경기평생교육학습관
• 742m · 권선고등학교 · 고등학교
• 797m · 남수원중학교 · 중학교
• 803m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 848m · 권선초등학교 · 초등학교
• 969m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1050m · 매탄중학교 · 중학교
• 1066m · 효원초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500
• 173m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 192m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 198m · 수원가구거리 · 202
• 276m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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