수원지법 2023타경64753-1 현대맨션빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 10차 매각기일 · 최저가 661만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.50㎡ (13.5평)

건물면적

71.35㎡ (21.6평)

토지면적

44.50㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 20%)

청구금액

6120만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

노림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대맨션빌라 · 71.35㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호매실동 409-5 · 44.50㎡ (13.5평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1996.10.23.) 외벽: 몰탈 위 도장 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니등)으로 조사되었음. - 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약8m미만의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의0) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1996.10.23.) 외벽: 몰탈 위 도장 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니등)으로 조사되었음. - 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약8m미만의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의0) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 노림로 10-6, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

허OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 수원시 권선구 노림로 10-6, 3층302호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 157.28㎡ 2층 157.28㎡ 3층 155.84㎡ 4층 155.84㎡ 철근콘크리트 벽식구조 71.35㎡

주변

학군

• 151m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 173m · 호매실중학교 · 중학교
• 223m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 232m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 319m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 680m · 능실초등학교 · 중학교
• 808m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1099m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1155m · 칠보중학교 · 중학교
• 1252m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1447m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 신미주아파트 · 13-5
• 114m · 수원은혜교회.한양수자인파크원아파트 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 9100, 9100-1(출근예약), 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 124m · 신미주아파트 · 13-1, 13-5
• 209m · 한양수자인파크원아파트.금호초등학교 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 9100, 9100-1(퇴근예약), 99, M5443
• 227m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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