수원지법 2023타경65527-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.61㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

4760만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.61㎡ (40.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상현동 824

호

17층

당사자

채권자

윤OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "서원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일 대는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재하는 대규모 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 북서측 인근으로 "포은대로", 남측으로 "상현로"가 통과하고, 인근에 버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001. 12. 05. 사용승인된 철근콘크리트조 경사지붕 17층 건내 9층 901호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설 및 열병합지역난방에 의한 난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 남측 하향 완경사의 아파트 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측으로 4차선 포장도로(상현로)에 접하며, 지상 및 지하주차장 시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역 (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법), 역사문화환경보존지역(문화재보호법), 성장장리권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현로 27, 4915동 9층901호 (상현동,광교쌍용포레듀엔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 경기도 용인시 수지구 상현로 27, 4915동 9층901호 (상현동,광교쌍용포레듀엔) · 철근콘크리트조 경사지붕 17층공동주택(아파트) 1층651.1428㎡ 2층651.1428㎡ 3층651.1428㎡ 4층651.1428㎡ 5층651.1428㎡ 6층651.1428㎡ 7층651.1428㎡ 8층651.1428㎡ 9층651.1428㎡ 10층651.1428㎡ 11층651.1428㎡ 12층651.1428㎡ 13층651.1428㎡ 14층651.1428㎡ 15층651.1428㎡ 16층651.1428㎡ 17층651.1428㎡ 철근콘크리트조 133.6091㎡

주변

학군

• 174m · 서원초등학교 · 초등학교
• 413m · 서원중학교 · 중학교
• 466m · 서원고등학교 · 고등학교
• 502m · 중앙예닮학교
• 534m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 541m · 상현고등학교 · 고등학교
• 559m · 중앙예닮학교
• 610m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 637m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 664m · 상현중학교 · 중학교
• 792m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1179m · 이의초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 158m · 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 165m · 상현교차로(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 175m · 포레나광교상현 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3
• 176m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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