수원지법 2023타경66506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 25-05-21 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 1251만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1292.77㎡ (391.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7125만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동천동 604-17

당사자

채권자

오OO 외 2

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "페이스튼 기독국제중고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건의 북동측인근까지 차량의 접근이 가능하며 북측인근을 통과하는 "동천로"변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 완경사지에 자체 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 이행지 상태임. 기호2: 완경사 부정형의 토지로 토목공사진행중인 단지내 도로로 이용중임. 기호3: 완경사 부정형의 토지로 북동측일부가 토목공사진행중인 토지임야상태임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건이 속한 조성중인 단지의 북동측으로 노폭 5m∼6m내외의 포장도로를 통하여 단지내 도로와 연결되며 기호1: 북동측으로 단지내 도로와 접함. 기호2: 본건이 단지내 도로로 이용중임. 기호3: 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지) <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 기호 2: 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 기호 3: 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1, 2는 지적공부상 지목은 "임야"이나 현황 토목공사가 진행 중인 상태로 이행지와 도로로 이용중임. 기호3은 지적공부상 지목은 "임야"이며 기준시점 현재 북동측일부가 토목공사중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1∼3은 토지대장 등 지적공부상 지목은"임야"이나 관계행정청에 문의결과, 기호1은 건축신고·허가를 득한 상태이며 기호 3의 북측일부에 대하여 개발행위(건축신고 ·허가) 등의 계획 변경안이 제출된 상태인 것으로 조사되므로 경매응찰 시 건축신고· 허가의 유효여부, 승계 가능 여부, 허가기간의 연장여부, 계획변경안의 내용 등에 대하여 재확인하시기 바라며 경매 응찰시 유의하시기 바랍니다. (용인시 수지구 건축허가과)

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "페이스튼 기독국제중고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 북동측인근까지 차량의 접근이 가능하며 북측인근을 통과하는 "동천로"변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 완경사지에 자체 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 이행지 상태임. 기호2: 완경사 부정형의 토지로 토목공사진행중인 단지내 도로로 이용중임. 기호3: 완경사 부정형의 토지로 북동측일부가 토목공사진행중인 토지임야상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 속한 조성중인 단지의 북동측으로 노폭 5m∼6m내외의 포장도로를 통하여 단지내 도로와 연결되며 기호1: 북동측으로 단지내 도로와 접함. 기호2: 본건이 단지내 도로로 이용중임. 기호3: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지) <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 기호 2: 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 기호 3: 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1, 2는 지적공부상 지목은 "임야"이나 현황 토목공사가 진행 중인 상태로 이행지와 도로로 이용중임. 기호3은 지적공부상 지목은 "임야"이며 기준시점 현재 북동측일부가 토목공사중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1∼3은 토지대장 등 지적공부상 지목은"임야"이나 관계행정청에 문의결과, 기호1은 건축신고·허가를 득한 상태이며 기호 3의 북측일부에 대하여 개발행위(건축신고 ·허가) 등의 계획 변경안이 제출된 상태인 것으로 조사되므로 경매응찰 시 건축신고· 허가의 유효여부, 승계 가능 여부, 허가기간의 연장여부, 계획변경안의 내용 등에 대하여 재확인하시기 바라며 경매 응찰시 유의하시기 바랍니다. (용인시 수지구 건축허가과)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 604-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천동 604-20 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 동천동 604-21 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 동천동 604-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록 1. 부동산은 공부상 임야이나 현황은 옹벽공사 및 토목공사가 진행되어 택지가 조성된 토지임. - 목록 2. 부동산은 공부상 임야이나 목록 1. 토지에 접근하는 진입도로 공사중인 토지임. - 목

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOO

가등기권자

주OOOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

신OO

공유자

엄OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

용OOOOOOOO

근저당권자

의OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

용OO

지상권자

용OOOOOOOO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

오OO

채권자

유OO

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-21 · 경기도 용인시 수지구 동천동 604-20 · 임야 2068㎡ (갑구 14번 주식회사 디유나이티드의 지분 2068분의 1)
• 25-05-21 · 경기도 용인시 수지구 동천동 604-21 · 임야 6713㎡ (갑구 14번 주식회사 디유나이티드의 지분 32588분의 6266)
• 25-05-21 · 경기도 용인시 수지구 동천동 604-16 · 대 37㎡ (갑구12번 37분의1 주식회사 디유나이티드 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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