수원지법 2023타경66995-1 운암 대동 황토방 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

90.57㎡ (27.4평)

건물면적

183.89㎡ (55.6평)

토지면적

90.57㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

4039만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6165만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운암 대동 황토방 아파트 · 183.89㎡ (55.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오산동 923-2 · 90.57㎡ (27.4평)

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산시청" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트. 단독 주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주 위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 21층건 아파트 중 12층 1202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암구역),중로1류(폭 20m-25m)(보조간선 도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(운산초 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 64, 105동 12층1202호 (오산동,운암대동황토방아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

오OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 경기도 오산시 운암로 64, 105동 12층1202호 (오산동,운암대동황토방아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 21층 아파트 지하1층 427.27㎡ 1층 426.81㎡ 2층 426.81㎡ 3층 414.33㎡ 4층 414.33㎡ 5층 414.33㎡ 6층 414.33㎡ 7층 414.33㎡ 8층 414.33㎡ 9층 414.33㎡ 10층 414.33㎡ 11층 414.33㎡ 12층 414.33㎡ 13층 414.33㎡ 14층 414.33㎡ 15층 414.33㎡ 16층 414.33㎡ 17층 414.33㎡ 18층 414.33㎡ 19층 414.33㎡ 20층 414.33㎡ 21층 414.33㎡ 철근콘크리트 벽식구조 183.89㎡

주변

학군

• 104m · 운산초등학교 · 초등학교
• 502m · 운천고등학교 · 고등학교
• 507m · 운천초등학교 · 초등학교
• 652m · 성호초등학교 · 초등학교
• 675m · 운암중학교 · 중학교
• 703m · 운천중학교 · 중학교
• 905m · 운암초등학교 · 초등학교
• 933m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1045m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1128m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1342m · 성호중학교 · 중학교
• 1435m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 177m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 211m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 312m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 357m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 361m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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