수원지법 2023타경67325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.61㎡ (3.5평)

건물면적

28.60㎡ (8.7평)

토지면적

11.61㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

7676만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.60㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 881-8 · 11.61㎡ (3.5평)

호

8층

당사자

채권자

백OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 수도권전철 1호선 및 경부선 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반상업지역 내 소매점, 음식점, 의원 등 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재한 후면상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 본건 서측 인근에 일반시내버스, 마을버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하며, 본건 북서측 인근에 수도권전철 1호선 "오산역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘트리트지붕 8층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 수성페인팅, 화강석 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 소매점, 2층-8층 아파트(112세대)의 5층 501호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 역광장로 46-1, 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

신OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

근저당권자

든OOOOOOO

근저당권자

왕OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

임차권자

백OO

임차인

이OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 경기도 오산시 역광장로 46-1, 5층501호 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 643.52㎡(제1종근린생활시설(소매점)) 2층 612.8㎡(아파트) 3층 612.8㎡(아파트) 4층 612.8㎡(아파트) 5층 612.8㎡(아파트) 6층 612.8㎡(아파트) 7층 612.8㎡(아파트) 8층 612.8㎡(아파트) 지하1층 900.07㎡(주차장,기계실) 옥탑 110.37㎡(물탱크실,엘리베이터기계실,계단실) 철근콘크리트조 28.6㎡

주변

학군

• 582m · 성산초등학교 · 초등학교
• 637m · 운암고등학교 · 고등학교
• 654m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 657m · 성호초등학교 · 초등학교
• 711m · 오산원일중학교 · 중학교
• 739m · 운암초등학교 · 초등학교
• 740m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 825m · 운암중학교 · 중학교
• 1074m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1116m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1168m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1168m · 오산중학교 · 중학교

버스

• 37m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 67m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 79m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 129m · 오산역제2환승주차장(미정차) · 24, 24-1, 24-2, 30
• 144m · 오산역환승센터1층(1승강장) · 111, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 5300, 7, 7-5, 8, 8301, C1, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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