수원지법 2023타경67394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.45㎡ (2.9평)

건물면적

49.25㎡ (14.9평)

토지면적

9.45㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

3333만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.25㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금곡동 1115-3 · 9.45㎡ (2.9평)

호

10층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 <금곡동행정복지센터> 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 418호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV, 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 229, 4층418호 (금곡동,로얄팰리스3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

오OO

근저당권자

수OOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

서OO

점유자

서OO

채권자

수OOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 229, 4층418호 (금곡동,로얄팰리스3차) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 지하4층 2804.4326㎡ 지하3층 2895.4165㎡ 지하2층 2916.015㎡ 지하1층 2386.5127㎡ 1층 2280.3592㎡ 2층 2421.2735㎡ 3층 2359.7486㎡ 4층 2359.7486㎡ 5층 2359.7486㎡ 6층 2359.7486㎡ 7층 2359.7486㎡ 8층 2359.7486㎡ 9층 2359.7486㎡ 10층 2359.7486㎡ 철근콘크리트구조 49.2484㎡

주변

학군

• 529m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 639m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 793m · 호매실중학교 · 중학교
• 902m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 920m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 956m · 칠보중학교 · 중학교
• 1001m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1175m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1175m · 수원금호초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 203m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99
• 260m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 411m · 칠보어울림마을 · 13-1, 13-4, 15-1, 7800, 99
• 453m · 금곡동강남아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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