수원지법 2023타경67912-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.95㎡ (10.9평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

35.95㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7302만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호매실동 377 · 제3종일반주거지역 · 35.95㎡ (10.9평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 간선도로정비상태 양호하고 기타 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 4층 402호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등의 소방설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 6필지 일단의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(호매실중학교(수원교육 지원청문의)), 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 중로1류(폭 20m-25m) (저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 비행안전제6구역 (전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 기호(5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 비행안전제6구역 (전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 기호(6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(푸른하늘유치원 (수원교육지원청문의)), 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역 (호매실초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀 억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 116동 4층402호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 116동 4층402호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 604.0656㎡ 2층 604.0656㎡ 3층 604.0656㎡ 4층 604.0656㎡ 5층 604.0656㎡ 6층 604.0656㎡ 7층 604.0656㎡ 8층 604.0656㎡ 9층 604.0656㎡ 10층 604.0656㎡ 11층 604.0656㎡ 12층 604.0656㎡ 13층 604.0656㎡ 14층 604.0656㎡ 15층 604.0656㎡ 16층 604.0656㎡ 17층 604.0656㎡ 18층 604.0656㎡ 19층 604.0656㎡ 20층 604.0656㎡ 지하1층 632.1720㎡ 철근콘크리트조 84.9220㎡

주변

학군

• 231m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 326m · 호매실중학교 · 중학교
• 407m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 448m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 549m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 781m · 능실초등학교 · 중학교
• 907m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1283m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1392m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1426m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1428m · 칠보중학교 · 중학교
• 1471m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 167m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 262m · 호매실마을13단지.수원시보훈회관 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99
• 286m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 295m · 수원시보훈회관.호매실마을13단지 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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