수원지법 2023타경67967-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.60㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로296번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.60㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 1132-3

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "지하철 신분당선 상현역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선 상현역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제707호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, - 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 열병합 방식에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "근린생활시설 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로와 접하며 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 도보와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 14, 7층707호 (상현동,광교푸르지오시티3단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(오피스텔).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

기타

김OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 14, 7층707호 (상현동,광교푸르지오시티3단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 오피스텔 지4층 1267.995㎡ 지3층 1412.312㎡ 지2층 1412.023㎡ 지1층 1412.383㎡ 1층 810.709㎡ 2층 997.173㎡ 3층 997.173㎡ 4층 856.736㎡ 5층 856.736㎡ 6층 856.736㎡ 7층 856.736㎡ 8층 856.736㎡ 9층 856.736㎡ 10층 856.736㎡ 철근콘크리트구조 29.597㎡

주변

학군

• 256m · 상현중학교 · 중학교
• 291m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 424m · 상현고등학교 · 고등학교
• 544m · 중앙예닮학교
• 566m · 이의고등학교 · 고등학교
• 588m · 중앙예닮학교
• 676m · 이의중학교 · 중학교
• 685m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서원중학교 · 중학교
• 1156m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1360m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 101m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 160m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 239m · 새빛초등학교.광교자이 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 77, 80, 81, 999
• 266m · 새빛초등학교.광교자이 · 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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