경매 · 상가
수원지법 2023타경68281-1 NF
경기도 수원시 권선구 호매실동 79-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 호매실동 79-1
- 감정가
- 22억 3110만
- 최저가
- 15억 6177만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 484.08㎡ (146.4평) · 토지 582.00㎡ (176.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 15억 6177만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 484.08㎡ (146.4평)
- 토지면적
- 582.00㎡ (176.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5617만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 8517만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 칠보로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 484.08㎡ (146.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 호매실동 79-1 · 준주거지역
- 호
- 1층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "칠보초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지조건은 대체로 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 대체로 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 북동측 및 북서측으로 중로, 남동측으로 소로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 기호(1)토지 지상에 제시외 건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 근린생활시설, 지층은 창고(공부상 일반음식점) 등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생급·배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도"참고.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 기호(가)건물 중 지층은 용도가 일반음식점으로 되어 있으나 현황 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-15 | sd | |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 24-06-21 | sd | 2024.06.30 도달 |
| 24-06-03 | sd | 2024.06.10 폐문부재 |
| 24-05-10 | sd | 2024.06.05 폐문부재 |
| 24-04-25 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 24-04-25 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 23-07-25 | sd | 2023.07.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 칠보로 243 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 79-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 17명
- 점유
- 미상 · 0명
- 목록 2 토지는 목록 1 건물의 부지로 보이고, 그 지상에는 제시외 컨테이너 1개가 있고, 그 외 목록 1 건물 왼편 첫째 점포의 앞쪽에 샌드위치패널로 만든 소형 구조물이 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 점포 | 3호 16.5000㎡ | 2018.04.24-2019.04.23 | |
| 주식회사 에스피글로벌(박태원) | 점포 | 3호 62.6999㎡ | 2013.10.18-2014.10.17 | |
| 박○○ | 점포 | 4호 66.1160㎡ | 50,000,000 | 2019.02.18-2021.02.17 |
| 박○○ | 점포 | 3호 16.5000㎡ | 2021.11.16-2023.11.15 | |
| 주식회사 이듬(이시한) | 점포 | 4호 60.0000㎡ | 2,000,000 | 2023.06.08-2025.06.06 |
| 김○○ | 점포 | 일부(지상1호) 26.4000㎡ | 15,000,000 | 2021.09.30-2323.09.29 |
| 이○○ | 점포 | 4호 15.0000㎡ | 500,000 | 2022.05.10-2024.05.09 |
| 원○○ | 점포 | 20.0000㎡ | 2020.03.11-2022.03.10 | |
| 김○○ | 점포 | 30.0000㎡ | 1,000,000 | 2018.02.26-2018.03.31 |
| 박○○ | 점포 | 1층 4호 33.0580㎡ | 2022.12.07-2024.12.06 | |
| 양○○ | 점포 | 3호 10.0000㎡ | 1,000,000 | 2019.01.25-2020.01.08 |
| 전○○ | 점포 | 1층 일부 30.0000㎡ | 2022.09.24-2024.09.23 | |
| 박○○ | 점포 | 지하1층 2호 15.0000㎡ | 1,000,000 | 2023.05.09-2025.05.08 |
| 채○○ | 점포 | 1층 4호 33.0580㎡ | 2022.02.04-2024.02.03 | |
| 박○○ | 점포 | 103호 28.0000㎡ | 2016.01.01-2021.01.01 |
부동산표시목록
- 근저당권부질권자
- 이OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 한OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 주OOO OO(OOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOOO(OOO)
- 임차인
- 채OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-12-18 · 경기도 수원시 권선구 칠보로 243 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 1층(소매점)233.79㎡ 지층(일반음식점)250.29㎡
- 24-12-18 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 79-1 · 대 582㎡
주변
학군
- 338m · 칠보초등학교 · 초등학교
- 389m · 호매실중학교 · 중학교
- 417m · 호매실초등학교 · 초등학교
- 697m · 호매실고등학교 · 고등학교
- 763m · 수원금호초등학교 · 초등학교
- 1085m · 능실초등학교 · 중학교
- 1187m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
- 1213m · 능실초등학교 · 초등학교
- 1301m · 탑동초등학교 · 초등학교
- 1303m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
- 1315m · 칠보중학교 · 중학교
- 1343m · 칠보고등학교 · 고등학교
버스
- 109m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
- 148m · 호매실GS아파트 · 13-5
- 184m · 칠보입구 · 13-1, 13-5
- 202m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
- 215m · 칠보입구 · 13-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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