수원지법 2023타경68977-1 영산그린맨숀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 7649만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

863.00㎡ (261.1평)

토지면적

1463.53㎡ (442.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7764만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로416번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영산그린맨숀 · 863.00㎡ (261.1평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

은계동 64-1 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동에 소재하는 "수청근린공원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용, 아파트 및 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 35M 및 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로법면)( 접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1)는 철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건으로서, 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 인테리어 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)는 상가로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 통상적인 설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 소재(출입구), 약 8.1㎡ 기호㉡ 철파이프조 천막지붕 지하층 소재(창고), 약 27.9㎡ 기호㉢ 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑층 소재(창고 및 계단실), 약 35㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로416번길 1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 은계동 64-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1. 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 정면과 후면의 토지 층고 차이로 정면 과 후면의 건물 외관의 층고가 상이함. 정면의 지하층은 외관상 반지하층으로 보임.

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

오OO

임차인

유OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 경기도 오산시 경기대로416번길 1 · 철근콩크리트조 라멘조 슬래브 위기와지붕3층점포 1층 215.75㎡ 2층 215.75㎡ 3층 215.75㎡ 지하 215.75㎡
• 24-11-29 · 경기도 오산시 은계동 64-1 · 대 7695㎡ (갑구 45번 417150분의 79339 주식회사 호신글로벌 지분 전부)

주변

학군

• 328m · 화성초등학교 · 초등학교
• 543m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 691m · 매홀중학교 · 중학교
• 831m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 844m · 운천중학교 · 중학교
• 1045m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1054m · 오산대학교 · 대학교
• 1084m · 오산중학교 · 중학교
• 1090m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1119m · 대호중학교 · 중학교
• 1161m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1230m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 144m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 154m · 은계주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C2
• 226m · 은계주공아파트 · 32
• 284m · 은계주공아파트.리버빌아파트 · 201, 5200, 8, 8302, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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