경매 · 아파트
수원지법 2023타경69765-1 NF
경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 102동 22층2202호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 102동 22층2202호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크)
- 감정가
- 7억 3300만
- 최저가
- 5억 1310만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.23㎡ (30.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1310만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 99.23㎡ (30.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5131만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 211만
- 담당계
- 12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포은대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 99.23㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 풍덕천동 1195
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "죽전역(수인분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2013년 05월 24일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제22층 제2202호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 돌붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6m내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-03 | sd | 2024.01.18 도달 |
| 23-10-05 | sd | 2023.11.02 폐문부재 |
| 23-08-02 | sd | 2023.08.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 102동 22층2202호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(아파트).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 2202호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 통OO
- 교부권자
- 통OOOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 통OO
- 압류권자
- 통OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2202호 | 2022.04.29 | |||
| 김○○ | 2022.4.29. | 2022.4.29.~20 24.4.28. | 630`000`000 | 2023.07.27 | |
| 주택도 시보증 공사(양 도인: 김영욱) | 2022.4.29. | 2022.4.29.~20 24.4.28. | 630`000`000 | 2023.09.25 |
매각공고
- 24-03-29 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 102동 22층2202호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 오피스텔,아파트 3층 1026.28㎡ 4층 1039.4㎡ 5층 1039.4㎡ 6층 683.97㎡ 7층 683.97㎡ 8층 683.97㎡ 9층 683.97㎡ 10층 683.97㎡ 11층 683.97㎡ 12층 683.97㎡ 13층 683.97㎡ 14층 683.97㎡ 15층 683.97㎡ 16층 683.97㎡ 17층 683.97㎡ 18층 595.02㎡ 19층 752.15㎡ 20층 406.24㎡ 21층 495.19㎡ 22층 495.19㎡ 23층 495.19㎡ 철근콘크리트구조 99.23㎡
주변
학군
- 148m · 문정중학교 · 중학교
- 771m · 신월초등학교 · 초등학교
- 817m · 토월초등학교 · 초등학교
- 838m · 풍덕초등학교 · 초등학교
- 946m · 풍천초등학교 · 초등학교
- 1039m · 이현중학교 · 중학교
- 1123m · 수지고등학교 · 고등학교
- 1123m · 죽전고등학교 · 고등학교
- 1124m · 정평초등학교 · 초등학교
- 1125m · 정평초등학교 · 초등학교
- 1154m · 수지중학교 · 중학교
- 1166m · 죽전중학교 · 중학교
버스
- 22m · 풍덕천사거리 · 60-1, 660, 670, 68, 690, 720-3
- 97m · 풍덕천사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3
- 213m · 동보아파트.수지파크푸르지오 · 27, 68, 690, 720-2
- 239m · 동보아파트.수지파크푸르지오 · 27, 720-2
- 317m · 현대그린프라자 · 27, 68, 690, 720-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 진행 물건
- 수원지법 2024타경86743-1 · 상가 · 고기동27.5억 (49%) · 26-11-16
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