수원지법 2023타경70093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4986만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.23㎡ (119.9평)

토지면적

211.20㎡ (63.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 498만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8773만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구운중로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 396.23㎡ (119.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

구운동 538-5

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2: 세장형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측, 동측으로 각각 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(구운지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호1는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서 외벽 : 화강석 붙임, 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설으로 이용중임. 2-4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비(주택), E V 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㄴ : 2,3,4층에 확장형 발코니로서 방과 거실로 이용중임. 제시외 ㄱ : 4층과 연계된 다락으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운중로11번길 37 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 구운동 538-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

미상 · 0명

- 목록 2 토지는 목록 1 건물의 부지로 사용되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

화OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 경기도 수원시 권선구 구운중로11번길 37 · 철근콘크리트구조 평슬라브, 경사지붕 4층 단독주택, 제1종근린생활시설 1층 97.95㎡ 2층 99.47㎡ 3층 99.47㎡ 4층 99.34㎡
• 24-05-07 · 경기도 수원시 권선구 구운동 538-5 · 대 211.2㎡

주변

학군

• 320m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 574m · 구운중학교 · 중학교
• 779m · 구운초등학교 · 초등학교
• 945m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1138m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1476m · 율천고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 180m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 183m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 184m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 233m · 구운동하이마트 · 61, 7800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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