수원지법 2023타경70864-1 오산운암1단지 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

34.61㎡ (10.5평)

건물면적

60.56㎡ (18.3평)

토지면적

48.46㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5946만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산운암1단지 주공아파트 · 60.56㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부산동 778-1 · 제3종일반주거지역 · 34.61㎡ (10.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "운천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 건 내 16층 1601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(폭 20m-25 m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 122, 105동 16층1601호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 경기도 오산시 운암로 122, 105동 16층1601호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층아파트 1층 412.333㎡ 2층 409.925㎡ 3층 409.925㎡ 4층 409.925㎡ 5층 404.101㎡ 6층 404.101㎡ 7층 404.101㎡ 8층 404.101㎡ 9층 404.101㎡ 10층 404.101㎡ 11층 404.101㎡ 12층 404.101㎡ 13층 404.101㎡ 14층 404.101㎡ 15층 404.101㎡ 16층 404.101㎡ 17층 404.101㎡ 18층 404.101㎡ 19층 404.101㎡ 20층 404.101㎡ 철근콘크리트조 84.79㎡ (갑구 7번 7분의 3 김철홍 지분 전부, 갑구 7번 7분의 2 김시호 지분 전부)

주변

학군

• 197m · 운천고등학교 · 고등학교
• 199m · 운천초등학교 · 초등학교
• 238m · 운천중학교 · 중학교
• 625m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1186m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1310m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1355m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 136m · 운암주공1단지후문 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 5200, 5300, 7, 8301
• 157m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 174m · 오산센트럴푸르지오 · 116-2, 116-5, 24, 24-1, 24-2, 5200, 5300, 7, 8301
• 184m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8
• 246m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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