수원지법 2023타경71652-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.41㎡ (5.9평)

건물면적

32.34㎡ (9.8평)

토지면적

19.41㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8590만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성호새싹38번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 32.34㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오산동 849-22 · 제1종일반주거지역 · 19.41㎡ (5.9평)

호

4층

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 중앙동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 연립주택, 다가구주택, 관공서 등으로 형성되어 있는 후면 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-6) 공히 2008년 8월, 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, 외벽: 드라이비트마감, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(내부구조는 후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-6) 공히 평탄한 세장형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 북측, 기호(2,3)은 남측, 기호(4)는 남측 및 동측, 기호(5)는 북측 및 동측, 기호(6)은 동측으로 폭 6∼8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법> 기호(1): 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)접합 기호(2,3,4,6): 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)접합 기호(5): 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)접합, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)접합

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음. ② 기호(2,5)는 현장조사 시 전기계량기가 철거되어 있는 상태이므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로290번길 34, 4층404호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 성호새싹38번길 19-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 성호새싹38번길 21, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 오산시 성호새싹38번길 23, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 오산시 오산로290번길 38, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 오산시 경기대로281번길 37, 3층301호 (오산동,281번길37) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록 1~6. 각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

오OO

교부권자

이OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

장OO(OOOOO OOOOOOO)

압류권자

송OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

이OO

임차인

FO OOOOOO

임차인

HOO OOOOOO

임차인

문OO

임차인

부OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-03 · 경기도 오산시 성호새싹38번길 19-1, 2층202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 170㎡ 3층 170㎡ 4층 153㎡ 철근콘크리트구조 32.34㎡

주변

학군

• 275m · 성호초등학교 · 초등학교
• 446m · 운산초등학교 · 초등학교
• 597m · 성산초등학교 · 초등학교
• 733m · 운천초등학교 · 초등학교
• 800m · 운천중학교 · 중학교
• 807m · 운천고등학교 · 고등학교
• 853m · 운암중학교 · 중학교
• 957m · 오산중학교 · 중학교
• 992m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1017m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1041m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1086m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 338m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 351m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 358m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 358m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 380m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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