수원지법 2023타경71669-2 광교리치안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.19㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

4344만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로296번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광교리치안 · 21.19㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 1132-4

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "동원고등학교" 북서측 근거리에 위치하며 인근은 임야, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 "상현역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 신분당선 "상현역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 제6층 제608호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 지하 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 노폭 약 15M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목동 26-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 10, 6층608호 (상현동,광교리치안) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1 해당부동산은 지목과 같이 자연림 상태의 임야로 여러수목이 자생하고 있으며 비포장도로를 통하여 접근할 수 있음. 분묘는 육안상 확인할 수 없었으나 면적이 넓어 분묘소재 여부는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

화OOOOOOOOO

임차인

손OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 10, 6층608호 (상현동,광교리치안) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 오피스텔 제1종근린생활시설(소매점 의원) 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 861.4㎡ 2층 874.53㎡ 3층 886.98㎡ 4층 886.98㎡ 5층 886.98㎡ 6층 886.98㎡ 7층 886.98㎡ 8층 886.98㎡ 9층 886.98㎡ 10층 886.98㎡ 지1층 1598.25㎡ 지2층 1610.34㎡ 지3층 1611.21㎡ 지4층 1611.21㎡ 지5층 1472.74㎡ 철근콘크리트구조 21.19㎡

주변

학군

• 319m · 상현중학교 · 중학교
• 345m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 466m · 상현고등학교 · 고등학교
• 507m · 이의고등학교 · 고등학교
• 607m · 중앙예닮학교
• 615m · 이의중학교 · 중학교
• 651m · 중앙예닮학교
• 653m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서원중학교 · 중학교
• 1199m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1314m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 97m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 220m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 280m · 새빛초등학교.광교자이 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 77, 80, 81, 999
• 289m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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