수원지법 2023타경71713-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3661만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1366만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3094만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 35.70㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 335-10

호

15층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

(수OO)OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물 (르마레시티 1층 142호 외)로서 주위는 상업용, 업무용 부동산, 오피스텔, 근린 생활시설, 공동주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 1층 142호, 104호, 지1층 비169호로서 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 등 창호 : 하이샷시 및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,3) : 판매시설 (현재 공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 35m 및 남측으로 폭 약 20m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(원일초(화성오산 교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층142호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층104호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비169호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(경매목적 부동산 전부 공실상태).

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OOOO

소유자

(수OO)OOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층104호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 35.7㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 278m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 306m · 오산원일중학교 · 중학교
• 353m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 405m · 운암고등학교 · 고등학교
• 501m · 운암초등학교 · 초등학교
• 688m · 운암중학교 · 중학교
• 760m · 원동초등학교 · 초등학교
• 912m · 성호초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호중학교 · 중학교
• 963m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1272m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 94m · 대림1단지 · 7-5
• 141m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 252m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 262m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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