수원지법 2023타경71997-1 한주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.77㎡ (15.1평)

건물면적

107.16㎡ (32.4평)

토지면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5632만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한주아파트 · 107.16㎡ (32.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

원동 552-4 · 제3종일반주거지역 · 49.77㎡ (15.1평)

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 자연공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 8층 802호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 북측으로 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(성호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 동부대로 429-9, 102동 8층802호 (원동,한주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

안OO

근저당권자

안OO(OOOO OOO)

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 오산시 동부대로 429-9, 102동 8층802호 (원동,한주아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 491.62㎡ 2층 475.44㎡ 3층 475.44㎡ 4층 475.44㎡ 5층 475.44㎡ 6층 475.44㎡ 7층 475.44㎡ 8층 475.44㎡ 9층 475.44㎡ 10층 475.44㎡ 11층 475.44㎡ 12층 475.44㎡ 13층 475.44㎡ 14층 475.44㎡ 15층 475.44㎡ 지층 487.12㎡ 철근콘크리트조 107.16㎡

주변

학군

• 349m · 성호중학교 · 중학교
• 400m · 오산원일중학교 · 중학교
• 411m · 운암초등학교 · 초등학교
• 439m · 운암고등학교 · 고등학교
• 481m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 482m · 성호고등학교 · 고등학교
• 521m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 623m · 운암중학교 · 중학교
• 841m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1049m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1186m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1237m · 오산원당초등학교 · 초등학교

버스

• 340m · 원동E마트 · 7-5
• 437m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 466m · 오산TG(미정차) · 5300, 6600, 6802, 8301, M5438
• 488m · 오산TG(미정차) · 5300, 6600, 6802, 8301, M5438

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다