수원지법 2023타경72419-1 금암마을 휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.73㎡ (17.2평)

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

토지면적

56.73㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3283만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금암마을 휴먼시아 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금암동 517 · 제3종일반주거지역 · 56.73㎡ (17.2평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

기OO 외 1

소유자

기OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재 " 문시중학교 " 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단 지, 근린상가, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 중 11층 1101호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재경보기, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 외곽 공도와 연계되며 단지내 도로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) ,중로1류(폭 20m-25m)(집산도 로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04 -22)(금암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013-04 -22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문시중 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교유치원(화성오 산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성 오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문시중(화성오산교육지원 청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주 변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 )<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(유물산포지 :오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도 )<문화재보호법>,성장관리권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 506동 11층1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

기OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 506동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 342.744㎡ 2층 426.522㎡ 3층 426.522㎡ 4층 426.522㎡ 5층 426.522㎡ 6층 426.522㎡ 7층 426.522㎡ 8층 426.522㎡ 9층 426.522㎡ 10층 426.522㎡ 11층 426.522㎡ 12층 426.522㎡ 13층 426.522㎡ 14층 426.522㎡ 15층 426.522㎡ 16층 426.522㎡ 17층 426.522㎡ 18층 426.522㎡ 지1 71.278㎡ 철근콘크리트구조 84.70㎡

주변

학군

• 168m · 문시초등학교 · 초등학교
• 172m · 문시중학교 · 중학교
• 249m · 혜아어린이집
• 360m · 금암초등학교 · 초등학교
• 652m · 필봉초등학교&병설유치원
• 666m · 세마중학교 · 중학교
• 689m · 세교고등학교 · 고등학교
• 723m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1009m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1061m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1252m · 세담초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 세교중심상가앞 · 202, 7, 9, C2, C3
• 161m · 금암마을3.4.5단지 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3
• 257m · 죽미마을입구 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8303, C2, C3, M5532
• 283m · 죽미마을입구.세교복지타운 · 8, 9
• 297m · 죽미마을입구 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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