수원지법 2023타경72587-1 오산운암1단지 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.33㎡ (10.4평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

34.33㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4364만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산운암1단지 주공아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부산동 778-1 · 34.33㎡ (10.4평)

호

20층

당사자

채권자

나OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 부산동 소재 "운천고등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층건 내 제1층 102호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 122, 118동 1층102호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

나OOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

나OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 오산시 운암로 122, 118동 1층102호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층아파트 1층 311.90㎡ 2층 309.50㎡ 3층 309.50㎡ 4층 309.50㎡ 5층 303.66㎡ 6층 303.66㎡ 7층 303.66㎡ 8층 303.66㎡ 9층 303.66㎡ 10층 303.66㎡ 11층 303.66㎡ 12층 303.66㎡ 13층 303.66㎡ 14층 303.66㎡ 15층 303.66㎡ 16층 303.66㎡ 17층 303.66㎡ 18층 303.66㎡ 19층 303.66㎡ 20층 303.66㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 197m · 운천고등학교 · 고등학교
• 199m · 운천초등학교 · 초등학교
• 238m · 운천중학교 · 중학교
• 625m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1186m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1310m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1355m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 136m · 운암주공1단지후문 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 5200, 5300, 7, 8301
• 157m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 174m · 오산센트럴푸르지오 · 116-2, 116-5, 24, 24-1, 24-2, 5200, 5300, 7, 8301
• 184m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8
• 246m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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