수원지법 2023타경72617-1 수지씨제이빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

197.17㎡ (59.6평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수풍로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수지씨제이빌리지 · 197.17㎡ (59.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

풍덕천동 19-1

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 알씨 경사지붕 4층 건내 1층 101호로서 외벽:일부 석재붙임 마감 및 치장 벽돌쌓기 마감 등 창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방5, 욕실3, 거실, 주방, 식당 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 북서측의 단지 출입로를 통하여 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 수풍로 62, 1동 1층101호 (풍덕천동,수지씨제이빌리지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 용인시 수지구 수풍로 62, 1동 1층101호 (풍덕천동,수지씨제이빌리지) · 철근콘크리트조 알씨 경사지붕 4층 연립주택 1층 428.543㎡ 2층 420.767㎡ 3층 420.767㎡ 4층 420.767㎡ 지층 26.117㎡ 철근콘크리트조 197.173㎡

주변

학군

• 161m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 218m · 수지고등학교 · 고등학교
• 349m · 수지중학교 · 중학교
• 538m · 토월초등학교 · 초등학교
• 580m · 손곡중학교 · 중학교
• 803m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 809m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 문정중학교 · 중학교
• 982m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1069m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1074m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1159m · 용인한빛중학교 · 중학교

버스

• 139m · 수지고등학교.삼성4차아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 228m · 풍덕천1동행정복지센터 · 27
• 230m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 6900, 700-2, 720-1
• 260m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 319m · 수지중학교.더샵동천이스트포레 · 27, 6900, 700-2, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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