수원지법 2023타경74361-1 럭키하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

6818만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구운로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키하이츠빌라 · 49.98㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구운동 139-12

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 건선구 구운동 소재 "구운중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린상가, 아파트단지 등으로 이루어진 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 사정 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 중 지하층 비01호로서 1991.11.21. 사용승인되었으며 외벽 : 적벽돌마감 내벽 : 벽지도배 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (세부내역은 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 북서하향 완경사 토지를 자체지면 평탄하게 조성하여 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역, 비행안전제2 구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 폐문부재로 임대관계 미상임. - 본 건물은 집합건축물대장상 "럭키하이츠빌라 나동"이나 건물외벽에는 "럭키하이츠빌라 B동"으로 기재되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운로45번길 66, 나동 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 경기도 수원시 권선구 구운로45번길 66, 나동 지하층비01호 · 벽돌조 슬래브 지붕3층 다세대주택 1층 96.78㎡ 2층 96.78㎡ 3층 96.78㎡ 지층 109.56㎡ 벽돌조 49.98㎡

주변

학군

• 461m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 634m · 구운중학교 · 중학교
• 758m · 구운초등학교 · 초등학교
• 845m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1280m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1398m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1468m · 율현중학교 · 중학교

버스

• 221m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 222m · 엠코타운아파트 · 61, 62-1, 7800, 99, 99-2
• 265m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 266m · 구운동하이마트 · 61, 7800, 99, 99-2
• 284m · 엠코타운아파트 · 61, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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