수원지법 2023타경74729-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 7581만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

489.00㎡ (147.9평)

제시외면적

없음

보증금

758만 (최저가의 10%)

청구금액

3843만

담당계

16계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

세류동 575-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 근교 농경지대로 대체로 전지대이며, 인근지역은 일반주택지 대ㆍ농경지ㆍ군사시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입 불가능한 토지이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 전상태로, 현황 인접지와 지적 구분 없이 일단의 비닐하우스 단지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지로서, 서측 인근에 개설되어 있는 현황 도로는 동측 정조로ㆍ북측 덕영 대로 등과 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비 행장ㆍ군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 농지법 제8조 적용 대상토지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 지적 경계가 불분명하여 지적도ㆍ위성사진 등을 참고하여 평가하였으며, 현황 인접지와 일단의 비닐하우스로 이용중인 상태로, 추후 측량에 의하여 인접지 와의 경계 등 필요시 재확인하여야 할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 575-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 토지는 비닐하우스로 덮혀 있는 미나리를 재배하는 논(답)으로, 인접한 토지와 경계구분없이 비닐하우스로 덮혀 있음.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

장OO

압류권자

수OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 수원시 권선구 세류동 575-2 · 답 489㎡

주변

학군

• 623m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 706m · 권선중학교 · 중학교
• 733m · 세류중학교 · 중학교
• 828m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1232m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1296m · 곡선중학교 · 중학교
• 1381m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1477m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 201m · 세류2동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 306m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 315m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 338m · 세류2동주민센터 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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