수원지법 2023타경74798-1 영조아름다운나날1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2319만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영조아름다운나날1단지 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 161-11 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "영신중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건 중 2층 206호로서, (사용승인일: 2006.12.15) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 등의 구조인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지를 평탄하게 조성해 놓은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 단지 북측의 주출입구를 통해 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의))<교육완경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 161-11, 101동 2층206호 (오목천동,영조아름다운나날1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

승계인

앤OOOOOO OOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-10 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 161-11, 101동 2층206호 (오목천동,영조아름다운나날1단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 695.097㎡ 2층 746.780㎡ 3층 743.980㎡ 4층 743.980㎡ 5층 738.380㎡ 6층 738.380㎡ 7층 738.380㎡ 8층 738.380㎡ 9층 738.380㎡ 10층 738.380㎡ 11층 738.380㎡ 12층 646.313㎡ 13층 646.313㎡ 14층 646.313㎡ 15층 554.246㎡ 철근콘크리트조 84.934㎡

주변

학군

• 246m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 368m · 오목초등학교 · 초등학교
• 584m · 오현초등학교 · 초등학교
• 957m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 971m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1296m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1394m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1431m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1433m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1460m · 국립산림과학원

버스

• 63m · 아름다운나날 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 78m · 영조아름다운나날1단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 122m · 청구1차아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 170m · 청구1차아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 174m · 영조아파트.푸르지오아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다