수원지법 2023타경74965-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.93㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

4660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5055만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.93㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 46

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 동측 인근 "호매실역 서희 스타힐스" 아파트단지 내에 위치하며, 주위는 상가주택, 공동주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철골조경사지붕 13층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2011.11.18) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중으로, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관 출입통제 시스템, 승강기설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측 및 서측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 공공주택지구, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원), 상대보호구역(상촌초등학교), 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청 문의)), 상대보호구역(하늘유치원), 절대보호구역(하늘유치원), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 510동 5층502호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 510동 5층502호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 436.57㎡ 2층 426.49㎡ 3층 426.49㎡ 4층 426.49㎡ 5층 426.49㎡ 6층 426.49㎡ 7층 426.49㎡ 8층 426.49㎡ 9층 426.49㎡ 10층 426.49㎡ 11층 426.49㎡ 12층 426.49㎡ 13층 426.49㎡ 지1 109.76㎡ 철근콘크리트구조 74.93㎡

주변

학군

• 282m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 426m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 549m · 상촌중학교 · 중학교
• 568m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 605m · 칠보중학교 · 중학교
• 702m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 176m · 금곡LG1단지.와이씨티6단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9
• 209m · 와이씨티6단지.금곡LG1단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000
• 223m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 288m · 호매실역서희스타힐스 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다