수원지법 2023타경75401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9850만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

39.33㎡ (11.9평)

건물면적

50.96㎡ (15.4평)

토지면적

78.65㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

3985만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2695만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곡선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.96㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 20 · 제2종일반주거지역 · 39.33㎡ (11.9평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일 : 2015.08.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-11-28)(곡정초등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 곡선로 20, 602동 12층1201호 (권선동,수원아이파크시티6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

반OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-19 · 경기도 수원시 권선구 곡선로 20, 602동 12층1201호 (권선동,수원아이파크시티6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 공동주택(아파트) 1층 60.38㎡ 2층 242.11㎡ 3층 242.11㎡ 4층 242.11㎡ 5층 242.11㎡ 6층 242.11㎡ 7층 242.11㎡ 8층 242.11㎡ 9층 242.11㎡ 10층 242.11㎡ 11층 242.11㎡ 12층 242.11㎡ 철근콘크리트구조 101.91㎡ (갑구 4번 2분의 1 변대우 지분 전부)

주변

학군

• 173m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 734m · 곡반중학교 운동장
• 746m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 771m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 979m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1082m · 화홍중학교 · 중학교
• 1134m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1231m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1379m · 권선중학교 · 중학교
• 1435m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1452m · 영동중학교 · 중학교
• 1461m · 남수원초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A
• 100m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A
• 184m · 축산물유통센터입구 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 194m · 축산물유통센터.수원아이파크4단지 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 222m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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