수원지법 2023타경75586-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.31㎡ (11.6평)

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

토지면적

38.31㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

5325만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

입북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.10㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

65 · 38.31㎡ (11.6평)

호

3층, 3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1985-12-19일자에 사용승인된 철근콘크리트,스라브구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 물탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 (표준마감 기준) 창호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택 및 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북측 및 서측으로 소로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)(3) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(4)(5)(6) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2031만 ~ 1억 4209만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 수원시 권선구 입북로 65, 라동 1층101호

감정가

1억 6200만

최저가

1억 1340만 (70%)

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

대지권면적

38.31㎡ (11.6평)

기일

24-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음