수원지법 2023타경75661-8 호매실중앙파크뷰주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.04㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

5270만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 9886만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로104번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 호매실중앙파크뷰주건축물제1동 · 57.04㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호매실동 1401-43

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근 으로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 - 지상10층 건물 내 2층 207호 외 10개호로서, 외 벽 : 외장 돌붙임 및 강화유리 마감. 내 벽 : 내부인테리어. 창 호 : 하이샷시 및 강화유리.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-11) 공히 의료시설(병원)(상호 : 반듯한방병원)로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류 (폭 30m-35m)(접합),대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(호매실지구),대로3류(폭 25 m-30m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근 으로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 - 지상10층 건물 내 2층 207호 외 10개호로서, 외 벽 : 외장 돌붙임 및 강화유리 마감. 내 벽 : 내부인테리어. 창 호 : 하이샷시 및 강화유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-11) 공히 의료시설(병원)(상호 : 반듯한방병원)로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류 (폭 30m-35m)(접합),대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(호매실지구),대로3류(폭 25 m-30m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층207호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층216호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층217호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층208호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층209호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층210호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층211호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층212호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층213호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층214호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층215호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록 1~11(207~217호) 포함된 해당 건물은 수원시 권선구 호매실로 24-43에 소재함. 위 도로명 주소에는 지번 2개(호매실동 1401, 1401-1 )가 포함되어 있음. - 위 해당 토지상에는 공부상 `호매실 중앙파크뷰 주건축물 제1

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

배당요구권자

유OO

임차인

김OO

채권자

안OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 2층214호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층,지상10층 업무시설, 제1,2종근린생활시설, 교육연구시설 지하5층 537.849㎡ 지하4층 2112.767㎡ 지하3층 2165.700㎡ 지하2층 2185.972㎡ 지하1층 2190.113㎡ 1층 1431.135㎡ 2층 1620.557㎡ 3층 1729.692㎡ 4층 1729.692㎡ 5층 1719.292㎡ 6층 1212.165㎡ 7층 1212.165㎡ 8층 1169.925㎡ 9층 1169.925㎡ 10층 1224.925㎡ 철근콘크리트조 57.040㎡

주변

학군

• 586m · 능실초등학교 · 초등학교
• 610m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 629m · 능실초등학교 · 중학교
• 682m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 811m · 국립산림과학원
• 979m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1076m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1130m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1276m · 호매실중학교 · 중학교
• 1399m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1418m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1485m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 89m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 210m · 호매실스위첸19단지.능실마을22단지 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 99
• 246m · 호매실스위첸19단지.능실마을22단지 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 99
• 302m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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