수원지법 2023타경76718-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.57㎡ (15.0평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

49.57㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3767만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

입북로77번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

입북동 77 · 제2종일반주거지역 · 49.57㎡ (15.0평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "서수원IC" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 중 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2014.02.04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장, 공동현관의 출입통제 시스템 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.귀 제시목록, 집합건축물대장에는 지층이 표기되어 있지 아니하나 현황은 지층이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임. . 본건에는 다음과같은 내용의 전세권이 설정되어 있음. -.전세금 : 5,000,000원 -.범위 : 건물전부 -.존속기간 : 2021년 09월 10일부터 2023년 09월 09일까지 -.전세권자 : 주식회사드림자산대부

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61, 208동 10층1001호 (입북동,서수원레이크푸르지오2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

시OOOO

근저당권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

시OOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61, 208동 10층1001호 (입북동,서수원레이크푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층109.374㎡ 2층439.098㎡ 3층439.098㎡ 4층439.098㎡ 5층439.098㎡ 6층439.098㎡ 7층439.098㎡ 8층439.098㎡ 9층439.098㎡ 10층439.098㎡ 11층439.098㎡ 12층439.098㎡ 13층439.098㎡ 14층439.098㎡ 15층439.098㎡ 16층439.098㎡ 17층439.098㎡ 18층439.098㎡ 19층439.098㎡ 20층439.098㎡ 21층439.098㎡ 22층439.098㎡ 23층439.098㎡ 24층439.098㎡ 25층439.098㎡ 26층347.765㎡ 27층347.765㎡ 철근콘크리트구조84.931㎡

주변

학군

• 820m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1200m · 율전중학교 · 중학교
• 1249m · 경기대명고등학교 · 고등학교
• 1343m · 율전초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 서수원레이크푸르지오1단지 · 11-1, 112
• 96m · 서수원레이크푸르지오2단지 · 11-1, 112
• 154m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 417m · 월암종점 · 1-1, 1-5, 441, 5, 5-2, 502, 60-1, G3900, P9901(출근)
• 442m · 월암종점 · 1-1, 1-5, 441, 5, 5-2, 502, 60-1, G3900, P9901(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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