수원지법 2023타경77070-1 오산 원동 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-16 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.18㎡ (20.3평)

건물면적

103.35㎡ (31.3평)

토지면적

67.18㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

4430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산 원동 힐스테이트 · 103.35㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원동 78-7 · 67.18㎡ (20.3평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재"오산대원초등학교"북동측 인근에 위치하고 있 으며,주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층건 내 16층 1601호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비, 도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 도로 등과 고저차가 있는 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 고저차가 있으며 아파트용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측,남측,동측으로 대로,중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(2019-12 -06)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접함)(기 호1),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 입구 부분이 건축물현황도(1601호 평면도)와 현황이 차이가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 건축물현황도상 침실2,침실3은 하나의 침실로 구조변경되어 있으며, 건축 물현황도상 발코니확장으로 표시되어 있는 거실,침실 등에는 발코니가 없으며 확 장된 것으로 추정됨. -본건이 소재하는 단지는 개별난방에서 지역난방으로 전환되었으나 일부는 개별난 방인 세대도 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 78-7, 106동 16층1601호 (원동,오산원동힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 경기도 오산시 경기대로 78-7, 106동 16층1601호 (원동,오산원동힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 아파트 지2층 54.5158㎡ 지1층 45.3282㎡ 1층 82.9036㎡ 2층 592.5756㎡ 3층 592.5756㎡ 4층 592.5756㎡ 5층 592.5756㎡ 6층 592.5756㎡ 7층 592.5756㎡ 8층 592.5756㎡ 9층 592.5756㎡ 10층 592.5756㎡ 11층 592.5756㎡ 12층 592.5756㎡ 13층 592.5756㎡ 14층 592.5756㎡ 15층 592.5756㎡ 16층 592.5756㎡ 17층 592.5756㎡ 18층 592.5756㎡ 19층 445.0687㎡ 철근콘크리트구조 103.3546㎡

주변

학군

• 231m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 489m · 원동초등학교 · 초등학교
• 702m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 802m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 869m · 오산원일중학교 · 중학교
• 878m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1111m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1138m · 성호중학교 · 중학교
• 1155m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1336m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1357m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 힐스테이트앞.소리울도서관 · 5300, 71, 8302
• 364m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 417m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 433m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 453m · 한전사거리 · 7, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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