수원지법 2023타경77902-1 세교동), 1층149호 (세교동,더퍼스트타워세교

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 185만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.47㎡ (4.4평)

건물면적

45.21㎡ (13.7평)

토지면적

14.47㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1018만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3847만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

독산성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세교동), 1층149호 (세교동,더퍼스트타워세교 · 45.21㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

세교동 595-1 · 14.47㎡ (4.4평)

호

1층149호

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 북서측 인근에 소재하고 있으며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 무난함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 세마역(1호선)이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제1층 제149호로서, 외벽 : 석재붙임 붙임 및 커튼월 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현황 "근린생활시설"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급ㆍ배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 40m, 북측으로 약 10m 내외의 아스콘포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 북서측 인근에 소재하고 있으며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 세마역(1호선)이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제1층 제149호로서, 외벽 : 석재붙임 붙임 및 커튼월 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 "근린생활시설"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급ㆍ배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 40m, 북측으로 약 10m 내외의 아스콘포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층149호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층149호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 1층 5920.59㎡ 2층 5443.56㎡ 3층 5314.84㎡ 4층 4769.02㎡ 5층 3999.83㎡ 6층 4010.9㎡ 7층 4010.9㎡ 8층 4010.9㎡ 9층 3959.79㎡ 10층 3941.8㎡ 지1층 6243.14㎡ 지2층 6883.14㎡ 철근콘크리트구조 45.21㎡

주변

학군

• 566m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 897m · 세마중학교 · 중학교
• 914m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1175m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1224m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1483m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3
• 98m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 124m · 세마역출발(미정차) · 31
• 240m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 263m · 세마역 · 1311B광주, 1311오산, 5104오산, M5532수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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