수원지법 2023타경78035-1 원동e-편한세상1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.84㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 3689만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로160번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원동e-편한세상1단지 · 120.84㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원동 160 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북서측으로 전철1호선 "오산역"이 있으며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 6월 26일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 아파트내 109동 제4층 제402호로서, - 외벽: 몰탈 위 페인트, 인조석 붙임 등 마감 - 내벽: 벽지도배, 일부 타일 등 마감(표준마감기준) - 창호: 플라스틱 샤시 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 발코니4, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 현관 등)로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 개별난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로160번길 14, 109동 4층402호 (원동,오산역이-편한세상1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

오OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 경기도 오산시 오산로160번길 14, 109동 4층402호 (원동,오산역이-편한세상1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 468.7923㎡ 2층 446.3895㎡ 3층 558.1056㎡ 4층 558.1056㎡ 5층 558.1056㎡ 6층 558.1056㎡ 7층 558.1056㎡ 8층 558.1056㎡ 9층 558.1056㎡ 10층 558.1056㎡ 11층 558.1056㎡ 12층 558.1056㎡ 13층 558.1056㎡ 14층 558.1056㎡ 15층 558.1056㎡ 16층 558.1056㎡ 17층 558.1056㎡ 18층 558.1056㎡ 19층 558.1056㎡ 20층 558.1056㎡ 21층 258.9522㎡ 22층 258.9522㎡ 23층 258.9522㎡ 24층 258.9522㎡ 철근콘크리트구조 120.8443㎡

주변

학군

• 201m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 277m · 오산원일중학교 · 중학교
• 287m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 523m · 운암고등학교 · 고등학교
• 615m · 운암초등학교 · 초등학교
• 650m · 원동초등학교 · 초등학교
• 812m · 운암중학교 · 중학교
• 973m · 성호중학교 · 중학교
• 1017m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1031m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1173m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 61m · 대림1단지 · 7-5
• 139m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 143m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 179m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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