수원지법 2023타경78806-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5169만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

906.32㎡ (274.2평)

토지면적

224.00㎡ (67.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3516만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3255만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로339번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 906.32㎡ (274.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오산동 64-9 · 일반상업지역

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

평OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동에 소재하는 "성호초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 각종 관공서 및 학교, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 서울 지하철 1호선 오산역 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근) 콘크리트 지붕 6층 건물로서 (사용승인일 2004.05.19) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 기타제2종근생 및 기타 사무소, 다가구주택, 독서실 등입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등과 같이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층의 경우 건축물대장상 기타제2종근생(104.46㎡)과 기타사무소(70.84㎡)로 되어 있으나 현재 1층 일부는 옥내주차장(약 40㎡), 나머지 부분은 사무소(약 135.3㎡) 등으로 이용 중임에 따라 실제 이용상황을 기준으로 평가하였으며, 4-6층은 공부상 독서실이나 현재 고시원으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 64-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 경기대로339번길 10 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 33명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

평OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

조OO

임차인

COO OOOOOO

임차인

COOOO OOOOOO

임차인

COOOOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

WO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

강OO(OOOOO OOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

김OOO OOO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

신OOO OOOOOO OOOO

임차인

양OO

임차인

엄OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

채OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

허OO

임차인

홍OO(OOOO OOOOOO)

전세권자

임OO

채권자

평OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 경기도 오산시 오산동 64-9 · 대 224㎡
• 24-03-22 · 경기도 오산시 경기대로339번길 10 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지층 17.64㎡ 1층 175.30㎡(내역:사무소 70.84㎡,제2종근린생활시설 104.46㎡) 2층 177.04㎡ 다가구주택(5가구) 3층 177.04㎡ 다가구주택(4가구) 4층 175.30㎡ 독서실 5층 120.4㎡ 독서실 6층 63.6㎡ 독서실

주변

학군

• 556m · 운산초등학교 · 초등학교
• 559m · 성호초등학교 · 초등학교
• 612m · 운천중학교 · 중학교
• 638m · 운천초등학교 · 초등학교
• 743m · 운천고등학교 · 고등학교
• 769m · 성산초등학교 · 초등학교
• 915m · 오산중학교 · 중학교
• 1006m · 오산대학교 · 대학교
• 1037m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1085m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1115m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1143m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 154m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 229m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 275m · 희망아파트앞 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 71, 8
• 276m · 종합운동장 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 71, 8
• 331m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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