수원지법 2023타경79007-1 세마이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.81㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5634만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세마이편한세상 · 172.81㎡ (52.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양산동 460-1 · 제2종일반주거지역

호

22층

당사자

채권자

엔OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "양산초등학교"동측 인근에 위치하며,주위에는 근린생활시설,단독주택,아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어서 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물중 제15층 1501호로서(사용승인일: 2020.02.02) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임. 창호 : 삿시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급 .배수설비 승강기설비,지역난방에 의한 개별난방설비,소화전설비,화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-14)(양산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산로 460, 118동 15층1501호 (양산동,세마이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

엔OOOOO(O)(OOOO(O)OOOOO)

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

엔OOOOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

엔OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 오산시 양산로 460, 118동 15층1501호 (양산동,세마이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 445.439㎡ 2층 431.579㎡ 3층 582.256㎡ 4층 582.256㎡ 5층 582.256㎡ 6층 582.256㎡ 7층 582.256㎡ 8층 582.256㎡ 9층 582.256㎡ 10층 582.256㎡ 11층 582.256㎡ 12층 582.256㎡ 13층 582.256㎡ 14층 582.256㎡ 15층 582.256㎡ 16층 582.256㎡ 17층 582.256㎡ 18층 582.256㎡ 19층 582.256㎡ 20층 582.256㎡ 21층 582.256㎡ 22층 582.256㎡ 철근콘크리트구조 172.806㎡

주변

학군

• 192m · 양산초등학교 · 초등학교
• 543m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 632m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 738m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1116m · 한신대학교 · 대학교
• 1178m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1298m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1493m · 병점중학교 · 중학교

버스

• 42m · 대림아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 7, 8
• 309m · 효성아파트정문 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 46, 7, 8
• 381m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 390m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 399m · 효성아파트후문 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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