수원지법 2023타경79564-3 테마

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 25-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.37㎡ (2.8평)

토지면적

9.37㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 8234만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

효원로256번길

건물 · 대지권

건물

27층 건물 · 테마 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

256 · 9.37㎡ (2.8평)

호

10층1002호

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택 및 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물로서, 외 벽 : 외장석재 및 강화유리 마감. 내 벽 : 내부인테리어, 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 제2종 근린생활시설로 이용중임.(현"공실"상태임.) 기호(2-27) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장설비, 공동현관보안 설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 로폭 약8-12미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택 및 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물로서, 외 벽 : 외장석재 및 강화유리 마감. 내 벽 : 내부인테리어, 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 제2종 근린생활시설로 이용중임.(현"공실"상태임.) 기호(2-27) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장설비, 공동현관보안 설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 로폭 약8-12미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 10층1005호 (권선동,테마) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 10층1006호 (권선동,테마) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 10층1007호 (권선동,테마) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 10층1008호 (권선동,테마) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

석OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-24 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 10층1002호 (권선동,테마) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 12층 도시형생활주택(원룸형) 제1.2종근린생활시설 업무시설(오피스텔) 지2층 484.73㎡ 지1층 528.97㎡ 1층 277.8㎡ 2층 330.46㎡ 3층 388.88㎡ 4층 388.88㎡ 5층 388.88㎡ 6층 259.75㎡ 7층 259.75㎡ 8층 259.75㎡ 9층 259.75㎡ 10층 321.38㎡ 11층 321.38㎡ 12층 317.37㎡ 철근콘크리트구조 27.3㎡

주변

학군

• 446m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 704m · 선행초등학교 · 초등학교
• 741m · 권선초등학교 · 초등학교
• 757m · 곡선중학교 · 중학교
• 774m · 효정초등학교 · 초등학교
• 861m · 효원고등학교 · 고등학교
• 899m · 매탄중학교 · 중학교
• 913m · 경기평생교육학습관
• 924m · 권선고등학교 · 고등학교
• 966m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1000m · 남수원중학교 · 중학교
• 1068m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 156m · 수원가구거리 · 202
• 188m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 192m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500
• 216m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 260m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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