수원지법 2023타경80038-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.61㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

5782만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 65만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수원로145번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.61㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 145 · 제2종일반주거지역

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 3

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원선일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지ㆍ근린생활시설ㆍ공원ㆍ각급학교ㆍ일반주택지대 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 진출입은 자유로운 상태로, 인근 간선도로 및 국도의 배치상태 및 계통 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 편이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등으로 보아 대중교통여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2012.01.20. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건내 3층 302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 시스템창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 대피소, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 장방형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 북측으로 동수원로177번길ㆍ남측으로 동수원로 145번길과 각각 연결되어 북측 덕영대로ㆍ동측 동수원로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20 m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(곡반중학교)(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (수원선일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 발코니확장여부 등 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 24, 225동 3층302호 (권선동,수원아이파크시티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO)OOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 24, 225동 3층302호 (권선동,수원아이파크시티2단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층아파트 1층 462.123㎡ 2층 462.123㎡ 3층 462.123㎡ 4층 462.123㎡ 5층 462.123㎡ 6층 462.123㎡ 7층 462.123㎡ 8층 462.123㎡ 9층 462.123㎡ 10층 462.123㎡ 11층 462.123㎡ 12층 462.123㎡ 13층 462.123㎡ 철근콘크리트구조 123.609㎡

주변

학군

• 397m · 곡반중학교 운동장
• 451m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 461m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 616m · 화홍중학교 · 중학교
• 699m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 795m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 808m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 953m · 경기평생교육학습관
• 957m · 남수원중학교 · 중학교
• 1057m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1180m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1198m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 61m · 수원아이파크2단지 · 112
• 77m · 수원아이파크4단지 · 112
• 166m · 상고렴사거리.곡선동주민센터 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 168m · 상고렴사거리.수원아이파크시티4단지 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 235m · 곡반중학교.수원아이파크 · 11-1, 112, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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