수원지법 2023타경80144-10 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.68㎡ (11.7평)

토지면적

38.68㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 3261만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

세권로34번길

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 256-22 · 제2종일반주거지역 · 38.68㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

상OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 수인분당선 "수원역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-8) : 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 제2층 제201호 외 7개호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 기호(9-16) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제201호 외 7개호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 다세대주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 "내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공히 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 공히 동측에 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<세류동 256-21> : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-07-26)(세류중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <세류동 256-22> : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-07-26)(세류중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1-8)은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 세류동 256-21, 세류동 256-35번으로 등재되어 있으나, 토지대장상 세류동 256-35번은 세류동 256-21번으로 합병되어 말소되었고, 기호(9-16)은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 세류동 256-22, 세류동 256-23번으로 등재되어 있으나, 토지대장상 세류동 256-23번은 세류동 256-22번으로 합병되어 말소되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 12, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 12, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 12, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 12, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 12, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 12, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 12, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 건물외벽에 세권로34번길12는 `세류빌A`로 표시되어 있고, 세권로34번길8은 `세류빌B`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

양OO

가압류권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOOOO

승계인

상OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

유치권자

박OO

유치권자

박OO(OOOOOOOOOO)

유치권자

임OO

유치권자

주OOO OO

유치권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

해OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

유O

임차인

윤OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

상OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 경기도 수원시 권선구 세권로34번길 8, 2층202호 · 10 토지별도등기있음

주변

학군

• 235m · 세류중학교 · 중학교
• 495m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 786m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1193m · 수원 화교 중정 소학교
• 1231m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1287m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1318m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1320m · 수원중학교 · 중학교
• 1382m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1397m · 권선중학교 · 중학교
• 1413m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1432m · 매교초등학교

버스

• 215m · 세류중학교.아세아시멘트 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 218m · 세류지하차도(미정차) · 8450
• 353m · 수원역센트럴타운.세류동성당 · 13-1
• 362m · 세류1동주민센터 · 13-1
• 374m · 세화새마을금고.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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