수원지법 2023타경82126-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.91㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

6019만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학로173번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.91㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수청동 173 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "매홀초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 전철역(1호선, 오산대역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 제8층 제804호로서, 외 벽 - 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 - 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 - 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재경보설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(8구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(9구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(8구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(9구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(9구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상입니다. 나)기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학로173번길 12, 102동 8층804호 (수청동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 오산시 청학로173번길 12, 102동 8층804호 (수청동,대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 382.645㎡ 2층 378.73㎡ 3층 378.73㎡ 4층 378.73㎡ 5층 378.73㎡ 6층 375.54㎡ 7층 375.54㎡ 8층 375.54㎡ 9층 375.54㎡ 10층 375.54㎡ 11층 375.54㎡ 12층 375.54㎡ 13층 375.54㎡ 14층 375.54㎡ 15층 375.54㎡ 지층 328.39㎡ 철근 콘크리트조 60.912㎡ (홍영택 소유)

주변

학군

• 206m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 522m · 화성초등학교 · 초등학교
• 571m · 대호중학교 · 중학교
• 648m · 매홀중학교 · 중학교
• 723m · 대호초등학교 · 초등학교
• 772m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 956m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1007m · 오산대학교 · 대학교
• 1111m · 세미초등학교 · 초등학교
• 1128m · 오산중학교 · 중학교
• 1218m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1261m · 오산고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 141m · 대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 155m · 오산농협종합청사후문 · C1
• 346m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 410m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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