수원지법 2023타경82560-1 대광빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

3637만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로443번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대광빌라 · 49.89㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

세류동 443

호

1층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 “남수원초등학교” 서측 인근에 위치하 며, 주위는 유사형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 다세대주택까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 세류역이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 1990년 1월 22일에 사용승인된 연와조(벽돌조) 스라브지붕 지상2층 지하1층 중 제지하층 제101호(계단식)로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 다세대주택(방2,거실,주방및식당,욕실 등) 으로 이용중임. ※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호① : 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물은 동측으로 로폭 약 8M의 아스팔트포장와 접하며, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비 행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 정조로443번길 55, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 주택건물은 지하1층 지상 2층 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 경기도 수원시 권선구 정조로443번길 55, 지하층101호 · 다세대주택 1층 109.38㎡ 2층 109.38㎡ 지층 109.38㎡ 벽돌조 49.89㎡

주변

학군

• 507m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 589m · 권선중학교 · 중학교
• 821m · 세류중학교 · 중학교
• 844m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1117m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1215m · 곡선중학교 · 중학교
• 1273m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1388m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 세류2동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 187m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 188m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 201m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 304m · 세류2동주민센터 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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