수원지법 2023타경83211-1 서수원2차쌍용스윗닷홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5620만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.30㎡ (15.2평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2562만 (최저가의 10%)

청구금액

7739만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

당진로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서수원2차쌍용스윗닷홈 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당수동 744 · 50.30㎡ (15.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 당수동에 소재하는 "당수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1204호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람,

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 다각형의 토지로 남동하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측 및 남동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함). 중로3류(폭 8m -10m)(접함). 상대보호구역(드림유치원), 도시교통정비지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 당수동에 소재하는 "당수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1204호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 다각형의 토지로 남동하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측 및 남동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함). 중로3류(폭 8m -10m)(접함). 상대보호구역(드림유치원), 도시교통정비지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-18, 202동 12층1204호 (당수동,서수원2차쌍용스윗닷홈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 당수동 744 202동 12층1204호

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

최OO

승계인

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-18, 202동 12층1204호 (당수동,서수원2차쌍용스윗닷홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 서수원2차쌍용스윗닷홈 제202동 1층 442.8131㎡ 2층 679.8514㎡ 3층 679.8514㎡ 4층 679.8514㎡ 5층 679.8514㎡ 6층 679.8514㎡ 7층 679.8514㎡ 8층 679.8514㎡ 9층 616.1009㎡ 10층 616.1009㎡ 11층 521.7304㎡ 12층 521.7304㎡ 13층 423.3667㎡ 14층 423.3667㎡ 15층 423.3667㎡ 지층 100.0639㎡ 철근콘크리트구조 84.9416㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 432m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 321m · 당수동인정.한라.쌍용아파트 · 11-1, 13-5, 수원MDRT
• 344m · 당수동인정.한라.쌍용아파트 · 11, 11-1, 2-1
• 346m · 당수초등학교 · 수원MDRT
• 403m · 대명고등학교 · 11, 11-1, 2-1
• 417m · 경기대명고등학교 · 11-1, 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-11-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-11-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5620만

매각비용

384만

배당 가능액

2억 5235만

앱에서 보는 것

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