수원지법 2023타경83235-1 권선대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.11㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로813번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 권선대우아파트 · 75.11㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

권선동 1305

호

15층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 지하철역(수인분당선) "매탄권선역" 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 주상용건물, 학교 및 근린생활시설 등 으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "매탄권선역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스위금속기와지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방 식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2011.9.23_권선3지구), 지구단위계획구역(곡선지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2011.9.23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2011.9.23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호 구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 동탄원천로813번길 16, 321동 15층1504호 (권선동,권선대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

코OOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

정OO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 수원시 권선구 동탄원천로813번길 16, 321동 15층1504호 (권선동,권선대우아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스위금속기와지붕 15층아파트 지층 346.2600㎡ 1층 361.9400㎡ 2층 356.3400㎡ 3층 356.3400㎡ 4층 356.3400㎡ 5층 356.3400㎡ 6층 350.2920㎡ 7층 350.2920㎡ 8층 350.2920㎡ 9층 350.2920㎡ 10층 350.2920㎡ 11층 350.2920㎡ 12층 350.2920㎡ 13층 350.2920㎡ 14층 350.2920㎡ 15층 175.1460㎡ 철근콘크리트벽식구조 75.1130㎡

주변

학군

• 324m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 338m · 명당초등학교 · 초등학교
• 340m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 405m · 화홍중학교 · 중학교
• 544m · 남수원중학교 · 중학교
• 584m · 권선고등학교 · 고등학교
• 680m · 경기평생교육학습관
• 719m · 매현중학교 · 중학교
• 726m · 효정초등학교 · 초등학교
• 751m · 곡반중학교 운동장
• 754m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 869m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 379m · 곡반초등학교 · 13-5, 20-2, 3002, 310, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7002, 701A, 900
• 381m · 권선지하차도사거리(미정차) · 4000
• 431m · 신동단독택지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 438m · 매탄권선역.화홍고등학교 · 62-1, 92-1, 99
• 449m · 평생교육학습관.남수원중학교 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다